Роздрукувати сторінку
Главная \ Методичні вказівки \ Методичні вказівки \ 4585 Задание для контрольной работы по дисциплине Правовые регулирование сделок с недвижимостью

Задание для контрольной работы по дисциплине Правовые регулирование сделок с недвижимостью

« Назад

Задание для контрольной работы по дисциплине Правовые регулирование сделок с недвижимостью

Контрольная работа состоит из двух частей. Первая часть предполагает полный ответ на теоретический вопрос, вторая часть – решение задачи. В первой части обязательно использование судебной практики высших судебных инстанций. Решение задачи должно быть полным, аргументированным.

Максимальное количество баллов за каждое задание 5 баллов, общее - 10. Контрольная работа считается зачтенной, если в совокупности набрано 6 баллов.

Студент выполняет один из предложенных вариантов в зависимости от первой буквы своей фамилии: 1 вариант - А – Ё, 2 вариант - Ж – Л, 3 вариант - М – С, 4 вариант - Т – Я.

К оформлению контрольной работы предъявляются следующие требования:

1) работа может быть выполнена как в машинописном варианте;

2) титульный лист должен соответствовать общепринятой в СурГУ форме;

3) к работе должен быть приложен бланк рецензии на контрольную работу;

4) в контрольной работе должны содержаться номер варианта и условия заданий;

5) в работе должны соблюдаться межстрочные интервалы и поля для возможных замечаний преподавателя относительно содержания ответов на вопросы контрольной;

6) объем работы не должен превышать 20 страниц.

К содержанию контрольной работы предъявляются следующие требования:

1) изложение должно быть логичным;

2) не допускается просто цитирование нормативных актов, без проведения соответствующего анализа;

3) должны быть указаны сноски на нормативно-правовые акты и теоретические источники.

Результатом проверки контрольной работы является отметки «зачтено» или «не зачтено». Оценка «не зачтено» выставляется в случае грубого нарушения требований, предъявляемых к оформлению и содержанию контрольных работ, неправильного или неполного выполнения заданий, представления не своего варианта, а также в случае сдачи двумя и более студентами идентичных работ.

Не зачтенная контрольная работа возвращается студенту, который в установленные сроки должен представить новую контрольную работу, выполненную по тому же варианту (или по решению преподавателя по другому варианту, если первоначальная контрольная работа была сдана в виде ксерокопии или в дублированном варианте), с учетом замечаний преподавателя вместе с не зачтенной контрольной работой.

Получение студентом оценки «зачтено» является обязательным условием допуска студента к сдаче зачета по дисциплине.

Вариант 1.

Задание 1. Сделки с недвижимым имуществом, подлежащие государственной регистрации. Правовое значение государственной регистрации. 

Задание 2. Находкин получил участок под строительство жилого дома и начал строить его в соответствии с утвержденным планом. Часть строительных материалов (брус и доски) он купил у Совкова, часть бревен выловил из реки, по которой шел сплав леса (топляк). Бревна были высушены и распилены на брус и доски. Когда строительство дома было, в основном, завершено, выяснилось, что брус и доски, которые продал Совков, были им украдены у производственной артели «Луч». Артель через суд потребовала изъять у Находкина дом, возведенный из краденного материала.

Подлежит ли иск удовлетворению?

Вариант 2.

Задание 1. Договор об ипотеке. 

Задание 2. Чесноков и Кулагин имели на праве общей собственности двухэтажный дом. По письменному соглашению между ними Чесноков занимал первый этаж (кирпичной кладки), а Кулагин – второй (деревянный). От удара молнии во время грозы второй этаж дома загорелся и фактически был полностью уничтожен.

Кулагин потребовал, чтобы Чесноков освободил для него 2 из 5, расположенных на первом этаже комнат. Чесноков же считает, что права на часть первого этажа Кулагин не имеет. Кулагин обратился в суд за разрешением спора.

Какое решение должен вынести суд?

Вариант 3.

Задание 1. Приобретательная давность на недвижимость. 

Задание 2. Петров (продавец) и Андреев (покупатель) заключили 15 марта 2003 г. договор купли-продажи дома. Стороны договор исполнили 20 марта 2003 г. (передали деньги и дом). Однако не зарегистрировали переход права собственности к покупателю. 21 декабря 2003 г. Петров заключил договор купли-продажи этого же дома со Столяровым и потребовал Андреева освободить занимаемый дом, указав, что заключенный между ними договор 15 марта 2003 г. является недействительным, так как не был зарегистрирован.

Решите спор.

Вариант 4.

Задание 1. Признание права собственности на самовольную постройку. 

Задание 2. Петров, имеющий на праве собственности жилой дом, по договору аренды сдал одну из комнат Грознову. Грознов поставил свой гардероб в общей передней, лишив хозяина возможности пользоваться парадным входом. Вскоре Петров тяжело заболел и свыше двух лет находился в больнице. Через год после возвращения домой он потребовал, чтобы Грознов убрал шкаф, из-за чего возник скандал. Петров предъявил в суд иск об обязании Грознова удовлетворить его требование. В суде Грознов заявил, что иск Петрова ни на чем не основан, так как шкаф стоит на этом месте свыше трех лет.

Каково должно быть решение суда?

З повагою ІЦ "KURSOVIKS"!