« Назад
КУРСОВАЯ РАБОТА ПО ЭКОНОМИКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
ВАРИАНТ I3 (по списку в журнале)
РАЗДЕЛ I. Реферат на тему:
«Земельные участки как важнейший объект недвижимости». (15-20 стр.)
РАЗДЕЛ II. Составить алгоритм по оформлению прав на вновь построенное нежилое здание. (3-5 стр.)
РАЗДЕЛ III. Охарактеризовать сущность доходного, сравнительного и затратного подходов к оценке недвижимости. (3-5 стр.)
Провести оценку рыночной стоимости квартиры с помощью сравнительного подхода. (3-5 стр.)
Исходные данные:
|
№
п/п
|
Наименование показателя
|
Описание или характеристика показателя
|
|
1. Общие сведения
|
|
1.1
|
Объект оценки
|
3-х комнатная квартира, общей площадью 90 кв.м
|
|
1.2
|
Место нахождения
|
Московская область, г.Бронницы, ул.Москворецкая, д.15
|
|
2.Общая характеристика здания
|
|
2.1
|
Тип здания
|
Пяти этажный жилой дом
|
|
2.2
|
Год постройки
|
1999 г.
|
|
2.3
|
Материал наружных стен
|
кирпич
|
|
2.4
|
Материал перекрытий
|
Железобетон
|
|
2.5
|
Состояние здания (субъективная оценка)
|
Объект в хорошем состоянии
|
|
2.6
|
Техническое обеспечение здания
|
Горячее водоснабжение, центральное отопление, холодное водоснабжение, канализация, электроснабжение, газоснабжение
|
|
2.7
|
Организованная стоянка личного а/т или подземный гараж
|
Отсутствует
|
|
2.8
|
Количество этажей в здании
|
5
|
|
2.9
|
Состояние подъезда (субъективная оценка)
|
хорошее
|
|
2.10
|
Дополнительная существенная информация
|
Домофон
|
|
3. Характеристика объекта оценки
|
|
3.1
|
Этаж расположения
|
4
|
|
3.2
|
Площадь, кв.м: общая/жилая
|
90/45,0
|
|
3.3
|
Количество комнат
|
3/12; 18; 15
|
|
3.4.
|
Площадь кухни
|
6
|
|
3.5.
|
Санузел
|
1 раздельный
|
|
3.6
|
Высота потолков, м
|
2,5
|
|
3.7
|
Вспомогательные и подсобные помещения
|
19,2
|
|
3.8
|
Лоджия (балкон)
|
балкон
|
|
3.9
|
Вид из окон
|
На спорт. площадку
|
|
3.10
|
Слаботочное обеспечение
|
ТВ-антенна
|
|
3.11
|
Дополнительные системы безопасности
|
Домофон
|
|
3.12
|
Состояние объекта(субъективная оценка)
|
Хорошее
|
|
3.13
|
Видимые дефекты внутренней отделки
|
-
|
|
3.14
|
Данные о перепланировке
|
Не производилась
|
|
3.15
|
Дополнительная существенная информация
|
|
Требования к оформлению курсовой работы
Работа должна быть выполнена на формате А4, размер шрифта – 14, параметры страниц: верх, низ, справа - 1,5; слева – 2,5. Межстрочный интервал - 1,5.
Общий объем работы: 30-35 листов.
Список литературы должен включать автора, название, издательство, год издания (не позднее 2006г.), количество страниц; номер, дату, страницу, ФИО автора и наименование статьи в периодическом издании
Работа должна быть надежно скреплена.
Страницы должны быть пронумерованы и отражены в оглавлении.
З повагою ІЦ "KURSOVIKS"!
|
